- Surface200 m²
- AscenseurNon
- Construction1970
Local commercial + Deux T2
498 000 €
Les points forts
- rentabilitée locative
Descriptif du bien
Mon Agence vous propose à la vente cette immeuble sur Avignon comprenant un local commercial de 100m2, Avenue Pierre Semard. Son loyer est de 2200€/mois plus deux T2 en duplex se trouvent au premier étage, traversant Sud, Nord. Deux biens similaires, avec petite terrasse privative chacun, un salon, salle à manger avec coin cuisine et à l'étage, une chambre salle d'eau, WC.
Les appartements sont loués chacun 630€ + 30 € de charges.
Revenu mensuel: 2200+630+630= 3460/mois
X12= 41520/Annuel
Toiture refaite en 2011.
Possibilité de regrouper les deux T2.
IDÉAL investisseur,
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- AscenseurNon
- Surface200 m²
- Construction1970
- LocalisationAvignon 84000
- Taxe foncière2 700 € /an
- RéférenceVI050
Détail des pièces
- Local commercial 100 m²
- T2 52 m²
- T252 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1800.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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