




- Surface117 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain04 a 72 ca
Maison à vendre, 4 pièces - Les Angles 30133
359 000 €
Descriptif du bien
Dans le quartier très précisé du Bonbonnier, à quelques minutes du centre ville d'Avignon, de la gare TGV, des commerces et des écoles. Mon Agence vous propose cette jolie maison individuelle d'une surface habitable de 117 m² offrant confort et convivialité.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouvrant sur la pièce de vie lumineuse avec son plafond cathédrale pour une surface d'environ 48 m², de deux belles chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un wc.
A l'étage, une chambre en mezzanine, une salle de bain et un espace bureau, salle de jeu ou dressing.
A l'extérieur, profitez de sa piscine exposée plein sud et de son pull house aménagé pour profiter des journées ensoleillées de détente en famille ou entre amis, sans aucun vis à vis.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineOui
- Surface117 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- Terrain04 a 72 ca
- LocalisationLes Angles 30133
- Taxe foncière1 810 € /an
- RéférenceVM468


Détail des pièces
- CUISINE17 m²
- SALON 31 m²
- CHAMBRE PARENTALE17 m²
- CELLIER2 m²
- SALLE D'EAU3,41 m²
- WC1,56 m²
- DEGAGEMENT2 m²
- CHAMBRE 212,5 m²
- CHAMBRE 3 EN MEZZANINE12,76 m²
- SALLE DE BAIN7,37 m²
- 5,505,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2044.63 € et 2044.63 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cyril ARMENIER
Dirigeant
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