Maison à vendre, 4 pièces - Les Angles 30133
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  • Surface117 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain04 a 72 ca

Maison à vendre, 4 pièces - Les Angles 30133

359 000

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Maison à vendre, 4 pièces - Les Angles 30133

Descriptif du bien

Dans le quartier très précisé du Bonbonnier, à quelques minutes du centre ville d'Avignon, de la gare TGV, des commerces et des écoles.  Mon Agence vous propose cette jolie maison individuelle d'une surface habitable de 117 m² offrant confort et convivialité.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouvrant sur la pièce de vie lumineuse avec son plafond cathédrale pour une surface d'environ 48 m²,  de deux belles chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un wc.

A l'étage, une chambre en mezzanine, une salle de bain et un espace bureau, salle de jeu ou dressing.

A l'extérieur, profitez de sa piscine exposée plein sud et de son pull house aménagé pour profiter des journées ensoleillées de détente en famille ou entre amis, sans aucun vis à vis.













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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    117 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Terrain
    04 a 72 ca
  • Localisation
    Les Angles 30133
  • Taxe foncière
    1 810 € /an
  • Référence
    VM468

Détail des pièces

  • CUISINE
    17 m²
  • SALON
    31 m²
  • CHAMBRE PARENTALE
    17 m²
  • CELLIER
    2 m²
  • SALLE D'EAU
    3,41 m²
  • WC
    1,56 m²
  • DEGAGEMENT
    2 m²
  • CHAMBRE 2
    12,5 m²
  • CHAMBRE 3 EN MEZZANINE
    12,76 m²
  • SALLE DE BAIN
    7,37 m²
  • 5,50
    5,60 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2044.63 € et 2044.63 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cyril ARMENIER

Dirigeant

07 81 23 76 78
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