Maison à vendre, 4 pièces - Rochefort-du-Gard 30650

Dans le centre historique de Rochefort du Gard, Mon Agence vous propose cette très belle maison de village entièrement rénové en 2022, d'une surface habitable de 115 m² avec une exposition sud.

Associant charme et authenticité, cette maison vous offre tout le confort moderne. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la salle à manger et le salon agrémenté de son poêle à bois, wc indépendant.

Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses avec placard, salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant.

Au deuxième étage, une troisième chambre ou bureau.

Le terrain d'une surface d'environ 300 m² accueille une très belle terrasse en travertin donnant sur la piscine 6X3 ainsi qu'une grange à réhabiliter pour laquelle un permis à été accorde pour une surface de 65 m²

Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 387 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.