




- Surface162 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Construction1890
COUP DE COEUR
599 000 €
Descriptif du bien
Idéalement située au coeur du village de Pujaut, découvrez cette superbe maison baignée de lumière, où authenticité et confort se rencontrent parfaitement.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son cachet unique : belles pierres apparentes, volumes chaleureux et atmosphère conviviale.
La maison offre 5 chambres, dont une totalement indépendante avec sa salle d'eau et wc, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace professionnel.
A l'extérieur, profitez d'un espace soigné, végétalisé et facile d'entretien, parfait pour savourer les beaux jours en toute simplicité. Un petit bassin chauffé avec balnéothérapie vient agrémenter l'ensemble.
Les amateurs de vin apprécieront particulièrement sa belle cave, véritable atout pour conserver et partager de beaux moments.
Un petit garage pouvant accueillir scooter, vélos et une petite voiture complète cette maison de caractère.
Une adresse de choix, au calme, tout en étant à deux pas des commerces et de la vie du village.
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Surface162 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1890
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCour
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPujaut 30131
- Taxe foncière1 875 € /an
- RéférenceVM584


Détail des pièces
- Salon / Salle à manger41,50 m²
- bureau9,11 m²
- Dégagement 6,70 m²
- WC1 m²
- Cuisine12,53 m²
- Dégagement1,60 m²
- Salle d'eau4,60 m²
- Chambre parentale13,50 m²
- Bibliothèque + WC14 m²
- Couloir7 m²
- Chambre 2 13,10 m²
- Salle de bains 5,20 m²
- Chambre 311,65 m²
- Chambre 4 14,34 m²
- Chambre 5 + Salle d'eau + WC14,64 m²
- Buanderie8,64 m²
- Garage17,42 m²
- Cave26,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2893.00 et 3915.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cyril ARMENIER
Dirigeant
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