




- Surface158.43 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain07 a 20 ca
- Construction2006
Maison avec Piscine
475 000 €
Descriptif du bien
Je vous propose sur les hauteurs de Sauveterre, aux portes du village de Pujaut, cette maison familiale de 158.43 m² sur une parcelle de 720m², offrant un cadre de vie privilégié, au calme, avec un bel extérieur aménagé avec sa piscine.
Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour chaleureux et accès direct à la terrasse, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine moderne et fonctionnelle, avec son espace repas, s’intègre parfaitement à l’ensemble.
La maison dispose de 4 chambres, dont 2 suites, dont une en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir famille et invités en toute autonomie.
Vous profiterez également de sa terrasse couverte de près de 16m², parfaite pour les moments de détente en extérieur, ainsi que d’un jardin avec sa piscine, invitant à la relaxation dans un environnement agréable.
Climatisation réversible, poêle à pellets, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur et stationnement complètent ce bien.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie, à quelques minutes des commodités.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Granulés
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface158.43 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Terrain07 a 20 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSauveterre 30150
- Taxe foncière2 646 € /an
- RéférenceVM577


Détail des pièces
- ENTREE4.53 m²
- DÉGAGEMENT 0.91 m²
- WC INDÉPENDANT N°11.28 m²
- BUANDERIE 7.21 m²
- SALON - SEJOUR29.96 m²
- SALLE A MANGER 10.26 m²
- DÉGAGEMENT 0.78 m²
- PLACARD - DEGAGEMENT0.65 m²
- SUITE PARENTALE N°114.93 m²
- CUISINE19.4 m²
- PALIER 6.27 m²
- SUITE PARENTALE N°224.81 m²
- SALLE DE BAIN6.25 m²
- CHAMBRE 315.68 m²
- CHAMBRE 414.21 m²
- WC INDÉPENDANT N°21.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cyril ARMENIER
Dirigeant
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