




- Surface119 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain11 a 50 ca
maison de campagne
398 000 €
Descriptif du bien
Mon Agence vous propose à la vente un bien rare, Secteur Mas de Carles.
Maison de plain pied sans mitoyenneté, entièrement rénovée de 119m2 à la campagne, à 5 minutes du carrefour Market haut de Villeneuve.
. Aucun risque de construction d'immeuble, pas de vis à vis et une végétation luxuriante.
Très belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée équipée de 54m2 ouverte sur une terrasse en bois, jardin avec piscine et chalet bois de 15m2
Une suite parentale avec sa terrasse privée exposition sud et sa salle de bain. Une chambre d'ami avec sa salle d'eau et son WC. Une troisième chambres de 12m2 plus mezzanine, un WC indépendant, un dressing et de nombreux rangements.
La maison possède le double vitrage, volet roulant, la climatisation réversible. Le salon est équipé d'un conduit pour un poêle à bois. Elle bénéficie d'un forage neuf, de l'arrosage automatique, un carport et un grand garage en bois.
La maison n'attend que vous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface119 m²
- Séjour41 m²
- Surface terrasse27 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- Terrain11 a 50 ca
- AssainissementIndividuel
- LocalisationVilleneuve-lès-Avignon 30400
- Taxe foncière1 098 € /an
- RéférenceVM361


Détail des pièces
- Salon / salle a manger41 m²
- Cuisine14,94 m²
- Hall d'entré3 m²
- Chambre 114,28 m²
- Salle de bain et d'eau7,99 m²
- Couloir8,52 m²
- Chambre 212,29 m²
- WC indépendant1,28 m²
- Chambre 310,16 m²
- Salle d'eau, WC2,61 m²
- Dressing2,89 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cyril ARMENIER
Dirigeant
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